○本報(bào)訊 記者 雷宇爍 根據(jù)中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布的通知，昨日，我市多家銀行啟動(dòng)存量首套住房貸款利率下調(diào)。從多家銀行出臺(tái)的實(shí)施細(xì)則來看，符合條件的首套房貸利率調(diào)整，客戶無需任何操作，銀行將主動(dòng)批量調(diào)整。

存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，是指2023年8月31日前金融機(jī)構(gòu)已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，或借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

據(jù)悉，此次調(diào)整范圍主要涉及首套住房貸款、二套轉(zhuǎn)首套及公積金組合貸中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。目前，我市多家銀行已經(jīng)出臺(tái)實(shí)施細(xì)則，對(duì)常見問題進(jìn)行釋疑。總體來看，調(diào)整分為兩類情形：首套房和二套轉(zhuǎn)首套。

記者昨日從我市多家銀行了解到，當(dāng)前，我市銀行機(jī)構(gòu)已實(shí)行存量首套房貸利率下調(diào)，對(duì)于符合條件的首套房貸利率調(diào)整，銀行將主動(dòng)批量調(diào)整。“二套轉(zhuǎn)首套”房貸利率調(diào)整以及其他情形則需要市民自行申請(qǐng)。

以中國銀行為例，《廣東中行存量首套房貸利率調(diào)整熱點(diǎn)問題解答》顯示，市民可以點(diǎn)擊中國銀行手機(jī)銀行首頁“存量房貸利率調(diào)整”進(jìn)入“存量房貸利率調(diào)整”專欄后，點(diǎn)擊個(gè)人住房貸款右側(cè)箭頭進(jìn)入您名下貸款列表，進(jìn)入后可以看到當(dāng)前執(zhí)行利率、利率類型（浮動(dòng)利率或固定利率）、發(fā)放時(shí)是否首套貸款、貸款機(jī)構(gòu)電話等信息。

昨日，中國農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布《中國農(nóng)業(yè)銀行關(guān)于存量首套住房貸款利率批量下調(diào)的公告》顯示，根據(jù)工作安排，從2023年9月25日起，中國農(nóng)業(yè)銀行已對(duì)符合首套住房貸款利率政策的存量個(gè)人住房貸款主動(dòng)實(shí)施利率批量下調(diào)。存量房貸利率下調(diào)于調(diào)整當(dāng)日生效。市民可通過該行掌上銀行、貸款經(jīng)辦行、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、95599、“中國農(nóng)業(yè)銀行微銀行”、“中國農(nóng)業(yè)銀行云客服”等渠道查詢利率調(diào)整結(jié)果。