○本報訊 記者 梁驅(qū)遠(yuǎn) 通訊員 駱菲茵 記者昨日從市自然資源局獲悉，我市首宗“帶方案”工業(yè)用地已在市公共資源交易中心掛牌成交，標(biāo)志著我市正式開辟工業(yè)項(xiàng)目落地“快車道”，助力實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”“交地即發(fā)證”。

據(jù)悉，該地塊位于源城區(qū)工業(yè)園四期（低碳產(chǎn)業(yè)園），面積26.67公頃，掛牌成交價為8001.6萬元，由特區(qū)建工鋼構(gòu)（廣東）有限公司競得。特區(qū)建工鋼構(gòu)（廣東）有限公司計劃在該地塊建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)制造基地，為廣東省2022年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資約18億元，全部建成穩(wěn)產(chǎn)后預(yù)計年工業(yè)產(chǎn)值20億元，年稅收1.2億元。

“帶方案”出讓，是在工業(yè)用地出讓前先行完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案編制，并將經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計方案一并納入土地出讓方案掛牌出讓，并要求土地競得人按設(shè)計方案開發(fā)建設(shè)的出讓方式。相較于傳統(tǒng)的供地方式，“帶方案”出讓通過將規(guī)劃設(shè)計方案編制、審查、公示的時間節(jié)點(diǎn)前移，使得土地競得人在簽訂出讓合同、繳納出讓金后，便可直接申請核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，同步申請不動產(chǎn)權(quán)證。“帶方案”出讓的供地方式，將原本以月為單位的審批周期壓縮至日，大大縮減了項(xiàng)目審批時間，推動工業(yè)項(xiàng)目早落地、早開工，真正讓企業(yè)切身感受到改革帶來的便利。

2022年，為有效配置土地資源要素，提高工業(yè)用地節(jié)約集約用地水平，我市出臺了《河源市中心城區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)供應(yīng)管理辦法》，建立了工業(yè)用地“帶項(xiàng)目、帶方案”出讓、“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)、新型工業(yè)用地(M0)供給、工業(yè)用地預(yù)申請制度和工業(yè)用地全生命周期管理機(jī)制，使得工業(yè)用地供應(yīng)方式更加靈活多樣、工業(yè)用地供應(yīng)更加精準(zhǔn)高效、工業(yè)用地監(jiān)管更加全面科學(xué)。此次源城區(qū)在全市范圍內(nèi)率先實(shí)踐“帶方案”出讓工業(yè)用地，是我市落實(shí)省、市工業(yè)用地提質(zhì)增效和優(yōu)化營商環(huán)境的要求，創(chuàng)新供地方式，先行先試、大膽創(chuàng)新的一項(xiàng)創(chuàng)新舉措。

市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，將聚焦制造業(yè)當(dāng)家，縱深推進(jìn)“帶方案”出讓、“帶項(xiàng)目”出讓、“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)等土地供應(yīng)方式，支持先租后讓、租讓結(jié)合、彈性年期出讓、最高年期出讓等工業(yè)用地差別化供應(yīng)制度，不斷改革創(chuàng)新、提質(zhì)升級，為支持高質(zhì)量發(fā)展、承接產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移和營造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境提供堅(jiān)實(shí)的自然資源要素保障。